Торговые фирмы смогут покупать и арендовать дополнительные площади
С 15 июня 2022 года действует преференции, предоставленные крупным торговым сетям, для покупки или аренды дополнительных торговых площадей иностранных фирм, ушедших с российского рынка.
Речь идет об ограничении, установленном статьей 14 Федерального закона от 28.12.2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» на покупку или аренду дополнительных торговых площадей сетевыми продавцами доминирующих на рынке товаров, если в годовом объеме реализованных продовольственных товаров в границах субъекта РФ, муниципального района или городского округа его доля превышает 25 %.
Сделка, совершенная с нарушением вышеуказанного требования, ничтожна.
Требование о применении последствий недействительности такой сделки может быть предъявлено в суд любым заинтересованным лицом, в том числе ФАС.
Согласно временным правилам, введенным Федеральным законом от 11.06.2022 № 154-ФЗ, эти ограниченения не применяются к совершенным в период с 15 июня по 31 декабря 2022 года сделкам по приобретению или аренде по любым основаниям (в том числе в результате приобретения голосующих акций (долей) в уставном капитале хозяйственного общества) дополнительной площади торговых объектов для осуществления торговой деятельности. При этом другой стороной такой сделки должна быть фирма, соответствующая одновременно следующим условиям:
- она подконтрольна иностранному юрлицу на дату совершения сделки;
- юрлицо ведет розничную торговлю продовольственными товарами через торговую сеть и при этом либо прекратило свой торговый бизнес в РФ либо объявило о предстоящем уходе с рынка;
- основания для признания фирмы подконтрольной иностранному юрлицу возникли ранее 15 июня 2022 года.
Сделки, совершенные на этих условиях в период с 15 июня по 31 декабря 2022 года, нельзя признавать недействительными.